Rajasthan Housing Board: राज्य के प्रॉपर्टी बाजार में हलचल मचाने आ रहा है Rajasthan Housing Board (आवासन मंडल) का आगामी ई-नीलामी इवेंट, जिसमें कोटा, जयपुर, बीकानेर और जोधपुर समेत राज्य के प्रमुख शहरों की प्रीमियम प्रॉपर्टीज़ को 26 मई से 28 मई 2025 तक बोली के लिए रखा जाएगा।
तीन दिन चलने वाली इस ई-नीलामी को लेकर निवेशकों और प्रॉपर्टी खरीददारों के बीच खासा उत्साह देखा जा रहा है।
बोली से पहले नियम पढ़ना अनिवार्य
Rajasthan Housing Board ने स्पष्ट किया है कि बोली लगाने से पहले इच्छुक प्रतिभागियों को सभी नियम और शर्तों का गहराई से अध्ययन करना जरूरी है।
किसी भी गलती या गलत जानकारी के आधार पर की गई बोली बाद में बदली नहीं जा सकेगी। ऐसी स्थिति में जमा की गई अमानत राशि (EMD) जब्त कर ली जाएगी। इसलिए भुगतान संबंधी शर्तों को भी ध्यानपूर्वक समझना जरूरी बताया गया है।
कोटा और जयपुर में आकर्षक कमर्शियल प्लॉट्स
इस बार की ई-नीलामी में कोटा के रंगबाड़ी क्षेत्र का कमर्शियल प्लॉट संख्या 5-C-2 निवेशकों के बीच चर्चा का केंद्र बना हुआ है।
इसका क्षेत्रफल 1178.92 वर्ग मीटर है और न्यूनतम बोली दर ₹80,000 प्रति वर्ग मीटर तय की गई है। इस पर ₹18.86 लाख की अमानत राशि निर्धारित की गई है।
वहीं जयपुर के मानसरोवर क्षेत्र में स्थित बड़े व्यावसायिक भूखंडों की कीमत ₹1.80 लाख से लेकर ₹2.16 लाख प्रति वर्ग मीटर तक रखी गई है।
सेक्टर VI में स्थित सबसे बड़े भूखंड का क्षेत्रफल 6282.01 वर्ग मीटर है, जिसके लिए ₹2.71 करोड़ की ईएमडी जमा करनी होगी।
बीकानेर के हनुमानगढ़ में सबसे ज्यादा प्लॉट्स
बीकानेर जिले के हनुमानगढ़ क्षेत्र की नई RHB कॉलोनी (DTO के पास) से सबसे अधिक व्यावसायिक प्लॉट्स को इस ई-नीलामी में शामिल किया गया है।
यहाँ SC, ST और सामान्य वर्ग के लिए आरक्षित श्रेणियों के अंतर्गत प्लॉट्स की कीमत ₹48,500 से ₹51,000 प्रति वर्ग मीटर के बीच है।
इनमें 30 से 90 वर्ग मीटर तक के छोटे-बड़े प्लॉट्स उपलब्ध हैं, जिनमें कई कोने वाले (Corner) प्लॉट्स भी हैं, जो निवेश के लिहाज़ से और भी ज्यादा फायदेमंद माने जाते हैं।
इनकी अमानत राशि सिर्फ ₹15,000 से ₹30,000 तक तय की गई है, जिससे मध्यम वर्गीय व्यापारी भी आसानी से भाग ले सकते हैं।
फ्लैट्स और निर्मित मकानों में भी निवेश का अवसर
जयपुर की इंदिरा गांधी नगर योजना में बने 2 BHK के रेडीमेड मकानों की भी नीलामी इस आयोजन का हिस्सा है। प्रत्येक मकान का क्षेत्रफल 128.92 वर्ग मीटर है और इनकी न्यूनतम बोली ₹80 लाख रखी गई है। इसके लिए ₹1.60 लाख की अमानत राशि जमा करनी होगी।
पारदर्शिता और RERA पंजीकरण
इस बार Rajasthan Housing Board की ओर से बोली प्रक्रिया को पूरी तरह डिजिटल और पारदर्शी बनाने के लिए हर प्रॉपर्टी के साथ Google Location, Layout Plan और RERA नंबर जैसी महत्वपूर्ण जानकारियां ऑनलाइन मुहैया कराई जा रही हैं। कई प्रोजेक्ट्स RERA से पंजीकृत हैं, जबकि कुछ को छूट भी मिली हुई है।
निष्कर्ष
अगर आप राजस्थान में प्रॉपर्टी खरीदने का विचार कर रहे हैं, तो Rajasthan Housing Board की यह ई-नीलामी आपके लिए एक सुनहरा अवसर साबित हो सकती है। चाहे आप बड़े कमर्शियल भूखंड के निवेशक हों या छोटे प्लॉट्स की तलाश में, इस ई-नीलामी में हर वर्ग के लिए विकल्प मौजूद हैं।
नीलामी से जुड़ी विस्तृत जानकारी और सम्पत्तियों की सूची Rajasthan Housing Board की आधिकारिक वेबसाइट पर उपलब्ध है।
