Canara Bank Home loan: हर इंसान का सपना होता है कि उसका अपना एक घर हो जहां वो अपने परिवार के साथ सुकून भरी जिंदगी जी सके। लेकिन आज के दौर में घर खरीदना किसी बड़े पहाड़ को पार करने जैसा बन गया है। खासतौर पर मध्यम वर्ग के लिए यह सपना पूरा करना आसान नहीं होता।
एक आम आदमी अपनी जिंदगी भर की मेहनत और कमाई को इस एक सपने में लगा देता है। ऊपर से प्रॉपर्टी की कीमतें दिन-ब-दिन बढ़ती जा रही हैं जो इस सपने को और दूर ले जाती हैं।
फिर भी उम्मीद की किरण बनी हुई हैबैंक लोन के जरिए आप अपने घर का सपना साकार कर सकते हैं।
इसमें आपको ब्याज के रूप में अतिरिक्त बोझ उठाना पड़ता है लेकिन हर महीने थोड़ी-थोड़ी रकम चुकाकर आप अपने घर के मालिक बन सकते हैं।
आज हम आपको केनरा बैंक के होम लोन की खासियत बताने जा रहे हैं और समझाएंगे कि इससे घर खरीदने में आपको कितना खर्च आएगा।
केनरा बैंक होम लोन ब्याज दर
सबसे पहले बात करते हैं केनरा बैंक की ब्याज दरों की। यह बैंक होम लोन के लिए 8.15% से लेकर 11% तक की ब्याज दर ऑफर करता है। अगर आपका क्रेडिट स्कोर शानदार है तो आपको सबसे कम दर यानी 8.15% पर लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है।
यह दर आपके लोन की लागत को तय करने में बड़ा रोल निभाती है। मान लीजिए आप 45 लाख रुपये का होम लोन लेना चाहते हैं और इसे 20 साल की समयसीमा में चुकाना चाहते हैं। अब सवाल यह है कि हर महीने आपको कितना भुगतान करना होगा और कुल कितना खर्च आएगा? आइए इसे स्टेप-बाय-स्टेप देखते हैं।
केनरा बैंक से 45 लाख का होम लोन पर इतनी बनेगी हर महीने EMI
अगर आप 45 लाख रुपये का लोन 20 साल के लिए लेते हैं और ब्याज दर 8.15% मानते हैं तो आपकी मासिक किस्त यानी EMI करीब 38,061 रुपये होगी। यह रकम सुनने में भले ही बड़ी लगे लेकिन इसे आप अपने मासिक बजट में फिट करने की कोशिश कर सकते हैं।
अब पूरा हिसाब लगाएं तो 20 साल में आप बैंक को कुल 91,34,634 रुपये चुकाएंगे। इसमें से 45 लाख तो आपका मूलधन होग, जबकि बाकी 46,34,643 रुपये सिर्फ ब्याज के रूप में जाएंगे। जी हां, यह सच है कि लोन की कुल लागत मूल राशि से दोगुनी के करीब हो जाती है लेकिन बदले में आपको तुरंत अपना घर मिल जाता है जो किराए के मकान में रहने से कहीं बेहतर सौदा है।
लोन लेने से पहले इस बात का रखे ध्यान
यहां एक बात और समझने वाली है। लोन लेते वक्त सिर्फ EMI पर ध्यान न दें बल्कि अपनी जिंदगी के दूसरे खर्चों को भी देखें। मसलन अगर आपकी मासिक आय का 40-50% हिस्सा EMI में चला जाए तो बाकी खर्चों के लिए दबाव बढ़ सकता है।
इसलिए लोन लेने से पहले अपनी फाइनेंशियल प्लानिंग को मजबूत करें। केनरा बैंक का लोन लेना एक अच्छा विकल्प हो सकता है क्योंकि यह सरकारी बैंक है और इसकी प्रक्रिया पारदर्शी होती है। साथ ही अगर आप समय पर EMI चुकाते हैं तो आपका क्रेडिट स्कोर और बेहतर होता जाएग, जो भविष्य में और फायदेमंद साबित हो सकता है।
